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A louer Locaux d'activité 624m² Limonest
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Adresse sur demande |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 624 m² | 97 €/m²/an 60 955 €/an | 5 079 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location, au sein d'un parc d'activité situé à Limonest, un local d'activité mixte à la location.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA011116
Référence Professionnel : 69.006511
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 624
m²
Stationnement libre sur le parc
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 60 955 €/an, soit 5 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer activités : 75 HT/m²/an
Loyer bureaux non climatisés : 105 HT/m²/an
Loyer bureaux climatisés : 120 HT/m²/an
CHARGES GENERALES : 19 HT/M²/AN
Incluant assurance immeuble, honoraire de gestion, chauffage collectif, entretien espace verts, gardiennage
CHARGES SPECIFIQUE (monte charges) : 2 HT/M²/AN
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Loyer activités : 75 HT/m²/an
Loyer bureaux non climatisés : 105 HT/m²/an
Loyer bureaux climatisés : 120 HT/m²/an
CHARGES GENERALES : 19 HT/M²/AN
Incluant assurance immeuble, honoraire de gestion, chauffage collectif, entretien espace verts, gardiennage
CHARGES SPECIFIQUE (monte charges) : 2 HT/M²/AN
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 071
€
soit
12 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TCL ligne 10 et 21 à 150 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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