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A louer Locaux d'activité 2790m² Vénissieux
Surface | Loyer |
---|---|
2 790 m² | 118 €/m²/an 330 000 €/an | 27 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Vénissieux, à quelques pas seulement du boulevard périphérique.
Offrant une grande flexibilité avec des espaces divisibles à partir de 460 m².
Caractéristiques principales :Flexibilité de l'espace : Surface totale de 3 300 m², divisible en unités à partir de 460 m², permettant une adaptation optimale à la taille de votre activité.Accessibilité exceptionnelle : Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique, ce site offre un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.Avantages supplémentaires :Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun et aux principales routes, facilitant le déplacement des employés et des marchandises.Espace polyvalent : Idéal pour une variété d'activités, incluant la production, le stockage.Zone dynamique : Situé dans une zone industrielle active, offrant des opportunités de collaboration et de synergies avec d'autres entreprises locales.Situation géographique :Accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.Proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant l'accès pour les employés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Loyer au m² LOT 2 et LOT 3 : 102 /m² HT HC
Charges : 7% du loyer HT
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27/m² en
Loyer en fonction du projet de division et du cahier des charges du client
Frais d'état des lieux à prévoir
Charges et taxes
Localisation
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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