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A louer Locaux d'activité 1186m² Reyrieux
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Adresse sur demande |
01600 | Reyrieux |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 186 m² | 73 €/m²/an 87 000 €/an | 7 250 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46..
Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins..
Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : Décembre 2024
Référence Cession+ : AA011057
Référence Professionnel : 01.000876
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 186
m²
Surface lot 1+2 : 520 m²
Surface lot 7+8 : 666 m² (surface bureaux à créer)
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 87 000 €/an, soit 7 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de dossier : 150 HT
Provision pour charges communes générales comprennent: l'entretien, la conso des communs, eau incluse (1 000 environ en sus si chauffage atelier)
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de dossier : 150 HT
Provision pour charges communes générales comprennent: l'entretien, la conso des communs, eau incluse (1 000 environ en sus si chauffage atelier)
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 750
€
soit
4 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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