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A louer Locaux d'activité 230m² Albigny-sur-Saône
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 230 m² | 86 €/m²/an 20 000 €/an | 1 666 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités neufs à Neuville-sur-Saône, au sein du Parc "Neuville industrie" dans un cadre industriel historique des années 50 reconverti en parc de multiples activités.
Des bureaux peuvent être aménagés sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA011027
Référence Professionnel : 69.004171
Construction
Date de construction :
2022
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 230
m²
Possibilité d'aménager des bureaux sur demande (entre 50 et 75 m² en mezzanine)
4 parkings
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 20 000 €/an, soit 1 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et taxe foncière : à définir
Loyer Activités : 85 /m² HT HC par an
Loyer Bureaux : 120 /m² HT HC par an Charges : 7 HT/m²/an pour l'activités et 14 HT/m²/an pour les bureaux
Clé de boîte aux lettres, consignation : 70
Signalétique à l'entrée du site : 200 HT
Frais de rédaction d'actes : 500 HT
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxe foncière : à définir
Loyer Activités : 85 /m² HT HC par an
Loyer Bureaux : 120 /m² HT HC par an Charges : 7 HT/m²/an pour l'activités et 14 HT/m²/an pour les bureaux
Clé de boîte aux lettres, consignation : 70
Signalétique à l'entrée du site : 200 HT
Frais de rédaction d'actes : 500 HT
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 060
€
soit
22 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus n°43 en façade et n° S14 à 7 min à pied
Gare Part Dieu à 10 minutes de trajet en TER
A 5 min en voiture de la gare TER d'Albigny de Neuville
A 8 min en voiture de la gare TER de St Germain au mont d'Or
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Plateau Nord / Val de saône
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
RER à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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