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A VENDRE / ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE INDUSTRIEL AU SUD D'ALES
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 083 m² |
1 572 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A vendre ensemble immobilier à usage industriel d'une surface d'environ 3083 m² édifié sur un terrain d'environ 6 900m²..
L'ensemble immobilier est composé de 2 corps de bâtiments..
Local d'activité 1 d'une surface de 1 665 m² composé de:.
-952 m² de stockage/atelier avec dalle béton, HSP 6 a 7m, murs et toitures isolés, 1 rideau métallique motorisé, 2 portes sectionnelles.
Aucun poteau..
-333 m² de mezzanine..
-275 m² en RDC de bureaux climatisés, laboratoires, locaux sociaux ..
- 104 m² de bureaux avec grande salle de réunion en R+1 avec baie de brassage et câblage informatique..
Local construit dans les années 1990..
Local d'activité 2 d'une surface de 1 418 m² composé de :.
- 1 235 m² de stockage/atelier avec dalle béton, 3 portes sectionnelle, HSP 5m, triphasé, murs et toiture isolés, aucun poteau..
- 104 m² de mezzanine.
- 79 m² de locaux sociaux et réfectoire.
Local construit dans les années 2000..
Compresseur d'air, cuve gaz, tout à l'égout, compteur EDF tarif jaune..
L'ensemble immobilier est construit sur une parcelle plate avec 2 portails dont un motorisé..
Terrain de 6 900 m² bétonné en zone de livraison et enrobé en zone parking..
Possibilité d'installer en toiture une centrale photovoltaïque (Etude réalisée).
Le bien se trouve a 6km de la RN 106 avec accès direct..
Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Kitchenette
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :6
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
Localisation
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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