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A louer Bureaux 1153m² Saint-Martin-du-Vivier
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 153 m² | 160 €/m²/an 184 480 €/an | 15 373 €/mois |
A louer - Bureaux
PROGRAMME NEUF SAINT MARTIN DU VIVIER - Proche Isneauville, ce programme neuf sera livré le 30 Juin 2025.
Bâtiment de bureaux élevé en R+2, plateaux livrés prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) divisibles à partir de 150m² environ mais pouvant être modulés selon Preneur.
Une cellule de 67m² restante en R+1.Chaque plateau bénéficie de ses propres sanitaires privatifs.
Une douche commune par étage.
Pour le chauffage et la climatisation, un système de pompe à chaleur est prévue, liaison 2 tubes.
Ventilation double flux.
67 places de parking, ERP 5 pouvant recevoir 199 personnes maximum simultanément pour 1996m² de SDP.
Bien que le Permis de Construire ait été fait en RT 2012, au plan thermique, le bâtiment sera aussi performant qu'un immeuble RE 2020.
Loyer : 160€ HT/m²/an.
Charges prévisionnelles : 25€ HT/m²/an pour l'entretien des communs (intérieurs et extérieurs).
Honoraires PROLOCAUX charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail.Ne pas hésitez à nous contacter pour recevoir le dossier de présentation complet.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Loyer : 160 HT/m²/an, voir tableau des disponibilités
Honoraires PROLOCAUX charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT
Charges prévisionnelles : 25 HT/m²/an comprenant l'entretien des communs (intérieur et extérieur)
Localisation
PROLOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de PROLOCAUX
Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.
Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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