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A LOUER LOCAL MIXTE ACTIVITÉ / COMMERCE 832 m² (31670) LABEGE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 832 m² | 104 €/m²/an 86 760 €/an | 7 230 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local mixte de 832 m² au sud-est de Toulouse..
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro..
Le local se compose d'une partie dépôt de 436 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et une porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur et 3,6 m de largeur..
Vous trouverez aussi des bureaux et des sanitaires..
Une partie local commercial (RDC et R+1) de 396 m² avec vitrine complète ce lot..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 86 760 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 12 563 € HT.
Charges annuelles : 2 080 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 500kg
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur : 12.563,30
Taxe foncière à la charge du Preneur : 12.563,30
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous plafond :6,5
- Normes ERP
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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