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A louer Locaux d'activité 370m² Valence
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Adresse sur demande |
26000 | Valence |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 370 m² | 94 €/m²/an 34 980 €/an | 2 915 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A louer beau local d'activités de 370 m² environ idéalement situé dans la zone des auréats à Valence - très fonctionnel - lumineux - fibre optique - installation électrique 220 V et 380 V - composé d'un grand local de 240 m² avec accès avant et arrière par deux portes sectionnelles motorisées de 4.00 m x 4.00 m showroom de 30 m² avec banque d'accueil - sanitaires privés - chauffage gaz de ville - aire de manoeuvre - avec de nombreux stationnements privatifs (15 environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010525
Référence Professionnel : 26.0106
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 370
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.70 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 34 980 €/an, soit 2 915 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 000
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol :Lourde
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous plafond :6.50 m
- Hauteur sous sablière :5.90 - 5.50 m
- Individuel au gaz
- Murs agglo
- Nombre de bureaux :2
- Papiers peints
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle motorisée :2 de 4.00 m X 4.00 m
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée avec :Dalle anti-feu
- Type de charpente :Lamellée collée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus "Mourettes" à 50 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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