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A vendre Local commercial 270m² Valence

Adresse sur demande | 26000 | Valence | Drôme | France
Surface Prix de vente
270 m² 414 090 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

A vendre local commercial d'une surface de 270 m² environ - composé de plusieurs espaces, dont un rez de chaussée de 164 m² environ, un demi-étage de 26 m² environ et un espace en sous-sol (salle de danse) de 80 m² environ equipé d'une vmc dynamique - beaucoup de charme et de cachet - sanitaires privés - classé ERP M1 (tous commerces) - idéalement situé au coeur de la zone piétonne de Valence - nombreux parking à proximité - possibilité en option d'un local de 40 m² permettant un accès direct à la grande rue - issue de secours - idéal tous commerces

Mise à jour : 23/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010513
Référence Professionnel : 26.0146

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 414 090 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 2 280 € soit 8 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès Handicapés
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • EDF 380
  • Fibre optique
  • Installation électrique existante

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Valence Pôle Bus à 8 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AB 168
Quartier : Valence
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Valence Pôle Bus à 8 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AB 168
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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