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A louer Locaux d'activité 400m² Limony

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Adresse sur demande | 07340 | Limony | Ardèche | France
Surface Loyer
400 m² 72 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Implanté dans un bâtiment neuf surface proposée de 400 m² divisible en 200 m² – construction traditionnelle en moellons finition crépis charpente en bois avec une couverture en bac acier sol dalle béton – hauteur sous toiture de 5.00 m à 6.15 m – portes sectionnelles motorisées à l'avant de 4.00 x 4.50 mH et à l'arrière non motorisées de 3.00 x 3.00 mH – 2 portes de service à l'avant – livré brut de décoffrage à aménager fluides en attente sauf compteur EDF 380 V – accessible au gros porteurs – site clos avec portail manuel – stationnements devant le bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010496
Référence Professionnel : 07.0094
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.50 m m m
Nombre de bureaux : 5/6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Brut de décoffrage
  • Courant faible
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Fluides en attente
  • Hauteur sous ferme :6.50 m
  • Hauteur sous sablière :5.00 m
  • Murs agglo
  • Nature du sol :béton
  • Nbre Parkings extérieurs :devant le bâtiment
  • Portail d'entrée motorisé
  • Porte sectionnelle :2 de 3 x 3 m (arrière)
  • Porte sectionnelle motorisée :2 de 4 x 4.50 mH (avant)
  • Portes plain-pied :2
  • Site clos
  • Type de charpente :bois fermettes
  • Type de couverture :bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ardèche Nord
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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