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BUREAUX A VENDRE

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Surface Prix de vente
1 490 m² 3 427 000 €
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A vendre - Bureaux

RES GROUP vous propose des bureaux/locaux professionnels à vendre sur la commune de Canéjan jouxtant Pessac, un immeuble d'une surface d'environ 1 490 m² divisible sur un terrain comprenant 38 parkings et bénéficie d'un cadre de travail agréable avec son espace vert, table, potager et arbres fruitiers.
Le RDC de 722 m² environ est livré aménagé et loué via un bail commercial et au R+1 une surface de 768 m² disponible permettant d'accueillir un ou plusieurs occupants, ils sont livrés terminés et partiellement cloisonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA010019
Référence Professionnel : 33.0124

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 3 427 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA / Droits d'enregistrement réduits
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 17 880 € soit 12 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Banque d'accueil
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :38
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Site clos et sécurisé
  • Skydome

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A63 : sortie 26b Rocade : sorite 14 BUS 21 et 36 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
A63 : sortie 26b Rocade : sorite 14 BUS 21 et 36 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
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63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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